Vestesingel 80, Assen

Deze royale half vrijstaande woning is gebouwd in 2002 en is voorzien van een moderne keuken en stijlvol sanitair, 5 ruime slaapkamers en volop bergruimte. De woning is optimaal geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, 17 zonnepanelen en heeft een energielabel A (zonder de zonnepanelen). In 2022 heeft de woning een flinke update gehad. Er zijn luxe industriële schuifdeuren als room divider geplaatst en de binnenwanden en het mooie hoge plafond zijn opnieuw gestuct. Daarnaast is de badkamer gemoderniseerd, waardoor er een hotel chique uitstraling is gecreëerd. Al met al een zeer complete en luxe woning op een uitstekende locatie.

De Vestesingel is een van de bekendste straten van Kloosterveen. De straat kenmerkt zich door de ronding voorzien van royale woningen uitgevoerd in jaren ’30 bouwstijl en het open karakter met fraaie waterpartij.
Kloosterveen biedt volop voorzieningen, op drie minuten lopen bevindt zich het centrum Kloosterveste met basisscholen, kinderopvang, wijkcentrum, gezondheidscentrum en een ruim winkelaanbod met onder andere een Lidl, Albert Heijn, HEMA, Action, een bakker, drogisterijen en kledingwinkels. Op korte afstand van de woning bevinden zich bushaltes met een goede verbinding naar het station van Assen, maar ook naar Groningen (Q-liner). Rondom de wijk liggen meerdere natuurgebieden.

BEGANE GROND:
Entree in ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is de tuingerichte woonkeuken (ca. 22m²) bereikbaar. Deze is uitgevoerd met een schuifpui naar de achtertuin, waardoor bij mooi weer de tuin en woonkeuken in elkaar overlopen. De woonkeuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kraan met kokend en gekoeld water, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Daarnaast is er een bijkeuken met ingebouwde kast, aansluiting voor het witgoed en binnendoor toegang tot de garage.
De woonkamer (ca. 31m²) en woonkeuken zijn gescheiden door middel van een moderne wand met schitterende zwarte stalen schuifdeuren. Door de grote raampartijen en de sfeervolle erker geniet deze veel lichtinval.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 17m², 12m² (met wastafel) en 9m²), Twee van de drie slaapkamers bieden toegang tot het op het zuiden gerichte balkon aan de voorzijde van de woning. De moderne en luxe badkamer (ca. 7m²) is in 2022 geheel vernieuwd en heeft een hotel chique uitstraling. Met een inloopdouche inclusief regendouche, hangtoilet, elektrische vloerverwarming en een op maat gemaakt eiken wastafelmeubel en inbouwkast is het een luxe geheel.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en heel veel bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping staat ook de cv-ketel en de warmteterugwininstallatie.

TUIN:
Fraai aangelegde tuin op het noordoosten met volop privacy, voorzien van vrijstaande berging met royale overkapping.

GARAGE:
De garage is geïsoleerd en voorzien een elektrische roldeur met afstandbediening. Op de ruime oprit is er mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN
- Robuuste 2^1 kapwoning in jaren '30 stijl;
- Volledig geïsoleerd, zonnepanelen en voorzien van label A;
- ca. 157m² woonoppervlakte;
- De woning is uitgevoerd met 5 slaapkamers;
- Recent geplaatste badkamer, hotel chique ingericht;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het wijkwinkelcentrum.